(四) 按揭贷款（个人住房抵押贷款）方面的法律服务：

1.协助银行对发展商及其开发项目的合法性进行审查；
2.协助银行对借款人的主体资格及资信情况进行审查，并出具法律意见书；
3.草拟并安排各方签署贷款合同；
4.代表境内、外银行及/或借款人（业主）向政府有关部门办理抵押（变更、注销）登记手续等。

    衡基所曾作为中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中信实业银行、光大银行、民生银行等多家银行的指定律师，办理了下列个人住房贷款项目：华澳中心、都会华庭、迦南公寓、华盛家园、闻涛苑、都市心海岸、公园大道、顺驰林溪、逸翠园、尚都国际中心等。

    衡基所在长期的房地产业务往来中，与北京市国土资源和房屋管理局、长安公证处（原国家公证处）、北京市公证处、中国银行、中国农业银行、中信实业银行、中国建设银行北京市分行、光大银行、民生银行、招商银行北京市分行等金融机构，以及香港、北京的数家专业物业代理机构，都形成了良好的工作关系。